2018〜2026年築, 専有面積13.01㎡〜33.01㎡の平均販売価格
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ソルテラス京都東寺HOMARE
京都府京都市南区八条寺内町
/ 東寺駅 徒歩12分
2023年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
37.4
割高
推定相場価格より12.8%割高
相場
1,808万円
78.6万円/㎡
1,258
1,625
1,992
2,359
AI査定結果
推定相場価格
1,808万円
78.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,625万円〜1,992万円
70.6万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月22日
ソルテラス京都東寺HOMARE
2,040万円（88.7万円/㎡）/ 4階 / 23.01㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は87.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,040万円 | 88.7万円 | 4階 | 23.01㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/24 | 2,000万円 | 86.9万円 | 4階 | 23.01㎡ | 1K | 南 |
| 2026/02/06 | 2,780万円 | 82.9万円 | 5階 | 33.54㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 2,830万円 | 84.4万円 | 4階 | 33.54㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/03/18 | 2,040万円 | 88.7万円 | 3階 | 23.01㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/15 | 2,070万円 | 90.0万円 | 4階 | 23.01㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/26 | 2,080万円 | 90.4万円 | 4階 | 23.01㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ソルテラス京都東寺HOMARE 京都市南区八条寺内町 | 東寺駅12分 | 2,040万円 | 88.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/09 | ベラジオ京都西大路ウエスト 京都市南区吉祥院西ノ庄西中町 | 西大路駅9分 | 2,180万円 | 85.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 2020年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/02 | エスリード京都吉祥院 京都市南区吉祥院西ノ庄東屋敷町 | 西大路駅6分 | 1,920万円 | 79.0万円 | 24.3㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/04 | アクアプレイス京都洛南II 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅6分 | 1,850万円 | 75.0万円 | 24.66㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/27 | エステムコート京都西大路 京都市南区吉祥院西浦町 | 西大路駅12分 | 2,090万円 | 78.0万円 | 26.79㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/18 | アクアプレイス京都洛南III 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 2,100万円 | 86.6万円 | 24.25㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/08 | AQUAPLACEKYOTORAKUNAN3 京都市南区唐橋川久保町 | 西大路駅7分 | 1,990万円 | 79.5万円 | 25.02㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/20 | アドバンス京都エーデル 京都市南区八条源町 | 西大路駅14分 | 1,750万円 | 67.8万円 | 25.81㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/29 | クリスタルグランツ京都西大路 京都市南区吉祥院御池町 | 西大路駅10分 | 1,800万円 | 73.2万円 | 24.6㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 113戸 | RC |
| 2025/12/23 | エスプレイス京都RAKUNAN 京都市南区唐橋琵琶町 | 西大路駅13分 | 2,150万円 | 79.2万円 | 27.15㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | メゾン・トラスト京都梅小路公園 京都市南区八条坊門町 | 京都駅9分 | 2,090万円 | 77.4万円 | 27㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | アスヴェル京都東寺前II 京都市南区西九条南田町 | 東寺駅5分 | 1,680万円 | 68.8万円 | 24.42㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレサンスTHEKYOTO彩美 京都市南区東九条西明田町 | 十条駅5分 | 1,630万円 | 77.6万円 | 21㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2020年 | 80戸 | RC |
| 2024/04/29 | ベラジオ雅び烏丸十条 京都市南区東九条南河辺町 | 十条駅4分 | 1,980万円 | 75.5万円 | 26.24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 113戸 | RC |
| 2024/08/10 | ザガーネットミレニアム京都九条烏丸 京都市南区東九条西札辻町 | 九条駅5分 | 2,150万円 | 82.0万円 | 26.23㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2025/09/22 | プレサンスTHEKYOTO東福寺WEST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 2,050万円 | 78.5万円 | 26.1㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/14 | プレサンスTHEKYOTO東福寺EAST 京都市南区東九条宇賀辺町 | 九条駅7分 | 1,650万円 | 78.2万円 | 21.09㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 2022年 | 78戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。